Moderno spazio commerciale (1°Piano)

Possibilità di affitto/vendita (senza società di intermediazioni!) moderni locali suddivisi in due aree:
un piano terra di ridotte dimensioni e un primo piano ampia area polifunzionale. (NON ADATTO A LAVORAZIONI PESANTI)
DBC Paper propone direttamente in affitto/vendita (senza società di intermediazioni!) moderni locali suddivisi in due aree:
AREA 1: piano terra di ridotte dimensioni
AREA 2: primo piano ampia area polifunzionale.
ESSENDO UN PRIMO PIANO NON SONO PREVISTE LAVORAZIONI PESANTI O
INSTALLAZIONI DI CARRO PONTE
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l’altezza utile media sotto trave è pari 3,4m (punto più basso del soffitto 3m)
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l’accesso al primo piano è garantito da 3 distinte rampe di scale, da un ascensore e da un montacarichi.
La geometria della pianta locali, la recente costruzione, la luminosa esposizione a sud con le
grandi finestrature, l’ottima visibilità, nonché la grande disponibilità di parcheggio, rendono
l’area di assoluto interesse, specie se considerata all’interno della nuova area industriale di
Chieri (Fontaneto), a meno di 10 minuti dall’ingresso dell’autostrada/tangenziale sud di Torino (uscita Santena).
Ad alcune centinaia di metri dal centro di Chieri, e dalla sua stazione ferroviaria, a pochi
chilometri da Pecetto Torinese, Poirino, Cambiano, Santena, Trofarello, Pecetto e Pino Torinese questa location rappresenta un’inaspettata OPPORTUNITA’/area di interesse,
grazie all’importante bacino di utenza potenziale ed alla polivalenza a cui si prestano i locali sopraccitati.
In relazione al piano primo, l’interesse è circoscritto ad affittuari/acquirenti interessati a
valutarlo nella sua TOTALITA’/interezza.
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Locale finestrato su due lati con accesso frontale diretto dal giardino, dotato di servizi igienici dedicati, accesso al vano scale destinato al piano superiore e possibilità di ottenere un locale destinato a stoccaggio, nell’area posteriore. EVENTUALMENTE/Possibilità di scarico a mezzo baia di carico coperta.
Ideale per locale ad uso ufficio e/o commerciale per somministrazione o contatto diretto col pubblico.
L’area interessata, naturalmente illuminata da un’estesa nastratura di finestre sulle facciate est, sud e ovest, oltre che dai lucernai a tetto è composta da una manica di locali, già adibiti ad uso uffici (altezza 2,7 m), che si estende sul (lungo) lato sud da est a ovest, nonché da un grande openspace diviso in due porzioni, utilizzabile per diversi usi quali area progettazioni, call center, centro di diagnostica, aree benessere/fitness, ristorazione.
L’accesso al primo piano è garantito da una scala frontale (principale) che si articola intorno ad un ampio e moderno ascensore, da due scale laterali indipendenti (lati est ed ovest), nonché da un importante e moderno montacarichi, collegabile con le baie di carico/scarico posteriori.
ANNO DI COSTRUZIONE: 2001
1700 mq
altezza media
sotto trave 3,4m
(non adatto a carroponte)
1,2 km
dalla stazione FS
4 accessi
indipendenti
1 ascensore
1 montacarichi
Possibilità
di collegamento
comunità
energetica
88.437 abitanti
fra Chieri e limitrofi